天津绿城·桂月雲翠

 TIANJIN · JADE URBAN 

立异全洋房住宅4.0，打造天津的津韵翡翠

天津拉斯维加斯9888 | TIANHUA TIANJIN

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空港之芯——标准及趋势下的设计立异

项目位于中国天津市空港经济新区，在地产行业履历深水刷新，第四代住宅新政趋势来袭，任何房企都不可偏安一隅。天津桂月雲翠项目，饱含对理想住宅的思索，诠释隐逸优美、人与自然越发协调的新院制人居。并且天津桂月雲翠作为首次践行绿城“好屋子”产品标准的落地，今年8月，“新势能”红盘正式亮相，首开即罄，并以5.2亿再次刷新空港楼盘销售效果。

#逾越古板洋房的叠院平墅4.0、都会人居的4.0封面#

#绿城重资产第一个倾轧层项目#

#华北区桂月雲翠谱系引入项目，津韵迭代#

#全首层倾轧+笔直园林下沉会所#

#天津空港NO.1全首层倾轧+立体错层阳台#

#华北区NO.1“好屋子标准”落位项目#

#1.6万㎡全维实景树模区#

团队对设计实力多年修炼升级，承继对天津属地深度相识，在继“天空之镜”征象后，又一次在天津空港卷起高奢住宅4.0的设计立异和迭代浪潮。

作为生涯在Z时代的我们可以重新誊写“作甚住宅4.0”，作为设计师最善于的就是，在系统和通例下，深度挖掘问题的实质，解决问题，然后创立更多的可能性，各人都在思索怎样交出扣题答卷的现在，桂月雲翠项目率先在天津空港给出了4.0的场景形貌。

标准并不料味着所有的衡宇都一模一样，而主要是作为一种生产无邪系统的手段，以顺应种种家庭对差别衡宇的需求，顺应差别地形、差别朝向、差别景致等等。

02

雲上之城——首层倾轧超等底盘社区

总体妄想设计尊重土地价值，注重平衡，构建社区共荣均好，妄想兼具高价值与高品质的人文社区。在妄想和修建上遵照“中轴精神”，追求轴线带来的安定感和秩序感，同时保存流动性、活力与加入性。修建亲密地融入街道，为栖身者提供私密性与公共性自由切换的空间场合。

桂月雲翠以奇异的超等底盘设计理念，整个栖身社区大盘整体抬高5.6米，以“开放、清静、全龄、康健、体验、仪式”为理念，修建闲步街区、倾轧平台、全龄社交、追光车库、森活云环、双重归家等超等底盘
；复合多维的空间构架，视线交织。

社区全层倾轧的超等底盘

倾轧平台的界面重塑，都会空间的渗透互动

妄想设计通过配套空间的局部退让与前伸，使得都会界面和园区界面相互渗透，其中界线相交的转角区域是需要重点营造的一个场景，突破都会与园区的界线感，营造更为生动富厚的生涯场景, 修建亲密地融入街道，为栖身者提供私密性与公共性自由切换的空间场合。

界面转角区域生涯场景示意

全维实景树模区，超品质泛起

妄想设计上使用贯串围合的下沉庭院，多级立体的生态花园，使简单的空间被付与富厚的条理，泛起生态花园般的视觉效果，连系社区入口，打造1.6万㎡全维实景树模区。

实景树模区全览

归家秩序-礼仪动线

作为归家的礼仪门面，翡月之门凝萃着绿城对时代美学的极致思索, 66米奢石落客区、奢华旅馆式归家大堂、约1600㎡倾轧泛会所、立体式花园修建、顶跃高厅、奢适空间
；旅馆式礼序入口，松礼迎客，中心处的水景叠级泛起，连系雕塑营造入口仪式感及尊贵的归家体验。关于材质的选择与组合、形体比例的推敲、拼接面的分缝与拼合等事情的细腻考量，提取时代的花纹，巧妙设计在空间里，让空间不经意地吐露历史的品质。

社区大门罗致盛唐皇家宫苑飞檐设计，约66米标准超等门厅，气场震撼。穿越“门——廊——厅”的星级旅馆式门头空间系统，恢弘大门庭、环岛式旅馆落客区、朗阔挑高峻堂，在动与静的融会间，于喧嚣都会私藏一处闲适的谧境。

二进院平湖意境，跨水归家。在水景的设计上，设计希望用水的差别形态塑造差别的感官情绪。翡翠生涯馆在造型上就已突破了“天花板”，打造天津首座钻石立面业主会所。灵感源自天下豪宅，纽约Lantern House钻石立面，以多面切割工艺技法，为修建凸窗倒入钻石切割面的光照与反射效果，犹如一颗璀璨的宝石。

归家动线上，与室外中央下沉庭院无界相融，融合下沉庭院打造的1600m?业主私享会所，甄选高本钱超大透光玻璃幕墙，内部妄想有艺术厅、水吧茶楼、瑜伽室、乒乓球及台球区、南开书院、影音区等专属空间，将运动、亲子、社交等功效周全涵盖。

03

雲中隐翠——先锋住宅4.0、空中花园

以天津美学基因延续经典，产品功效与修建形象并重，将宽屏视野和立体空中花园的天幕美学融入设计，以立异能力为客户创立惊喜，形成硬手艺美学。

桂月雲翠妄想为全洋房产品，罗致奇异的津韵基因，将“墅质”的通透、轩敞和条理深植其中，气概上以中式翡翠作为设计灵感，将宽屏视野和立体空中花园的天幕美学融入设计，翡翠般的清透观感融入修建设计，同时引入东方修建特有的挑檐元素，连系雲翼的轻盈线条，搭配澄澈的大面积LOW-E玻璃，打造超奢窗墙比。

形式追随功效，立面连系错层阳台平衡美学与功效，打造空港首个错层空中艺术花园，立异颖偶层错列式排布，打造津韵翡翠的高颜值与好品相。立体式花园修建，层层花园，户户园林
；L型转角空中花园，广角瞰景的无界视野。

偶数层客厅空中花园进深普遍在约1.5米以上，奇数层卧室空中花园进深抵达约2米。顶层户型挑空设计，高厅平墅，挑空高厅平墅，顶层户型高度达约5.8米，南向挑空区域接纳超大玻璃窗，客厅在拉大开间、进深的同时，也拉大纵深。

错层阳台标准及生涯场景

叠院平墅类楼栋在户型产品设计上进阶升级，有下沉庭院围合，地下的光厅。

修建整体有天有地，跃层规制，新闻明确，礼序井然，从容有度，打造更为立体、多维的生涯空间，实现不止于第四代住宅的设计立异，亦不止于空中露台，而是对户型空间内外均有品质迭代。

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落地为王——卷至极致的细节考究

高品质的效果泛起和本钱控制，是在设计初期就以“落地”为导向，历程中有针对性地去平衡质料特征气质、性价比、施工难度等多方面因素，最平衡给出最优解答。

为了包管建效果果，质料的选择上从计划设计选型、打样到样板、再到工艺考究最后实体上墙，每个办法质料的挑选，都仔细斟酌仔细比照，力争建效果果能抵达最优。

项目修建历程，对各展示样板材质及色彩大胆遴选，对设计节点做法工艺深度考究、完成度的深度把控，并在差别的阶段对现场情形举行实时的跟踪，设计巡场历程中发明的现场问题及调解偏向，设计和施工的双向配合包管项目最终落地效果。

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结语——设计一连引领

作为深耕北方、深度熟悉天津的设计团队，我们恒久致力于都会标杆人居营造，并深度加入到多个头部房企在北方的高端产品系研发与落地。桂月雲翠项目是与天津绿城一次相助共赢，团队从相识绿城到获得信任与认可，有时机加入 “好屋子”标准落位，为空港首献前所未见的4.0奢宅的设计答卷，期待团队未来一连向上，让设计带来更多“产品革命”。

除了来自市场的强烈反响，桂月雲翠也在专业领域的初露头角，在2024年美国MUSE设计大奖荣获栖身修建类的最高奖项。

项目信息

项目名称: 天津绿城桂月雲翠

项目所在: 中国·天津·空港经济新区

用地面积: 26459.20㎡

修建面积: 52918.40㎡

拉斯维加斯9888效劳规模：修建计划设计

景观设计：重庆佳联景观设计有限公司

精装设计：北京赛瑞迪普空间设计有限公司

施工图设计：天津天咨拓维修建设计有限公司

效果图制作：天津山子北洋

摄影：甄视觉摄影

*本文旨在展示阶段性设计效果，为企业宣传与设计理念交流之用，不组成销售允许和交付允许，不涉及商业营销和要约。